Ищете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл безмятежно и безопасно, придерживайтесь простых правил.
Поиск подходящего жилья
- Используйте только испытанные веб-сайты и агентства - Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы - Сравнивайте предложения по району, стоимостям, сфере обслуживания - Не доверяйте слишком выгодным вариантам такое может быть мошенничество
Оценка юла посуточно квартиры и критерий
- Осмотрите квартиру лично - Отметьте состояние мебели, техники, сантехники - Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра - Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо - Проверьте, трудитсяли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и уговор
- Требуйте показать документы на собственность жилища - Инспектируйте паспорт арендодателя - Заключайте только письменный уговор аренды - В договоре должны быть: ФИО обеих сторон и данные паспорта Точный адресок квартиры Размер и порядок оплаты Срок аренды Условия возврата заклада Права и повинности сторон Порядок расторжения контракта
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания уговора - Бережёте все квитанции и чеки о переводах - Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок - Лучше оформлять перевод на карту владельца квартиры
Полезные советы
- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества - Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно - Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании - При появлении серьезных заморочек требуйте устранения по уговору - Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования - Соблюдайте верховодила дома и почитайте соседей
На что направить особенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов - Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь - Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать правильно. Четко следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!