Etherlab Wiki (unofficial)

This page is read only. You can view the source, but not change it. Ask your administrator if you think this is wrong.
Ищете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища  важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл безмятежно и безопасно, придерживайтесь простых правил.

Поиск подходящего жилья

- Используйте только испытанные веб-сайты и агентства  
- Обращайте внимание на репутацию владельца и отзывы  
- Сравнивайте предложения по району, стоимостям, сфере обслуживания  
- Не доверяйте слишком выгодным вариантам  такое может быть мошенничество  

Оценка [[https://35stupenek.ru/arenda-zhilya|юла посуточно квартиры]] и критерий

- Осмотрите квартиру лично  
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники  
- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра  
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо  
- Проверьте, трудитсяли веб, домофон, лифт, мусоропровод  

Документы и уговор

- Требуйте показать документы на собственность жилища  
- Инспектируйте паспорт арендодателя  
- Заключайте только письменный уговор аренды  
- В договоре должны быть:  
ФИО обеих сторон и данные паспорта  
Точный адресок квартиры  
Размер и порядок оплаты  
Срок аренды  
Условия возврата заклада  
Права и повинности сторон  
Порядок расторжения контракта  

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания уговора  
- Бережёте все квитанции и чеки о переводах  
- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок  
- Лучше оформлять перевод на карту владельца квартиры  

Полезные советы

- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества  
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно  
- Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании  
- При появлении серьезных заморочек требуйте устранения по уговору  
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования  
- Соблюдайте верховодила дома и почитайте соседей  

На что направить особенное внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов  
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь  
- Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность  

Вывод

Аренда жилья  это удобно, если всё сделать правильно. Четко следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем  прозрачными и добросовестными!